Magnolia  è un appartamento situato in una villetta bifamiliare nel paese di Rosignano Solvay, sulla strada che porta al  mare di Rosignano ( 2 km circa)  e a 4 km dalla rinomata località balneare di Castiglioncello un paese costruito a picco su un mare di colore turchese.

L'appartamento di circa 80 mq è situato su di un unico piano con accesso indipendente recintato e chiuso da un cancello automatico; dispone, anteriormente, di un piccolo spazio verde attrezzato con tavolo e sedie.

Si accede all'interno rialzato attraverso  3 gradini; entrando ci si trova a sinistra in un grande soggiorno con divano e poltrone per il relax e la lettura, tv; a destra, in un'attrezzata cucina con tavolo, sedie, un camino, un angolo cottura, cucina a quattro fuochi, forno elettrico, frigo.

Dalla zona giorno si passa alla zona notte che si affaccia sul retro della casa, nel cortile interno, ed è composta di un ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli, un bagno con cabina doccia in muratura. L'arredamento è curato, i mobili sono di qualità e si nota il  tocco personale ed artistico del proprietario. L'appartamento è termo autonomo e le stanze dispongono di doppi vetri. Si ammettono, su richiesta, animali di piccola taglia. A disposizione degli ospiti, due biciclette.

L'appartamento Magnolia permette di raggiungere in pochi minuti, anche in bicicletta, la spiaggia libera o a pagamento dove si trovano gli stabilimenti balneari gradevoli ed accoglienti. A Sud di Rosignano si estendono le famose "spiagge bianche" frequentate da una moltitudine di giovani. Ineguagliabile è invece la passeggiata lungo-mare che parte dalla Terrazza delle Repubbliche Marinare e giunge fino alla punta di Castiglioncello, offrendo una serie continua di scorci di mare e calette molto suggestive dove gli amanti dell’attività subacquea e della vela trovano qui il tornaconto. Nelle vicinanze vi è infatti anche una scuola di vela.
Rosignano è famosa anche per la produzione della soda, la Società Solvay decise, infatti, nel 1913 l’acquisto dei terreni per la costruzione di uno stabilimento industriale per la produzione della soda. La località di Rosignano fu preferita ad altre poiché essa aveva nelle vicinanze tutti gli ingredienti che occorrevano al ciclo industriale: le cave per l’estrazione del calcare a Rosignano Marittimo e a S. Carlo, il sale a Ponteginori, l’acqua marina impiegata per il raffreddamento durante la produzione e la possibilità di utilizzare lo scalo ferroviario per la commercializzazione.
Nel marzo del 1917 il centro industriale di Rosignano diventò ufficialmente una nuova realtà urbana con l’acquisizione del titolo di "Solvay" e la conseguente separazione dal centro storico che prenderà il titolo di "Marittimo".
Colpisce a Rosignano Solvay la grande quantità di verde lungo i viali e ampi giardini, parchi e pinete. Infatti l’intervento urbanistico operato dalla Società Solvay fu realizzato in un periodo in cui a livello europeo stava prendendo campo la filosofia della "Città Giardino". Al centro di un parco di platani si trova il teatro Solvay, che ha visto calcare il suo palcoscenico dalle più importanti e famose compagnie italiane. Recentemente è stata inaugurata la nuova "Piazza del Mercato" dove si svolge il più importante mercato settimanale e che si trova all’estremità settentrionale del vasto settore urbano compreso tra Via Allende, Via della Costituzione, Via della Cava e Viale della Repubblica. In questo logo vi sono inoltre lo spazio giochi per bambini, la grande pista di pattinaggio, gli spazi per le mostre e mercatini rionali e centinaia di alberi che arredano la Piazza vanno in questa direzione; una Piazza che può essere vissuta tutti i giorni dai bambini, dai genitori, dagli adulti e non.